刚需人群公积金贷款申请爆棚
2021-06-16 05:22
来源:未知
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由于刚需人群公积金贷款申请“爆棚”,审核、批贷的速度更慢,公积金贷款的审核需要一个半月至两个月时间,而商业贷款只需要15天到20天。特别是申请国管公积金贷款的耗时比市管公积金更长。

内业人士:或为个别中介忽悠办理商贷

就此,记者拨打上海市公积金管理中心咨询电话62441200咨询,相关工作人员表示,上海公积金办理正常,并没有出现金贷款申请“爆棚”导致批贷和放款时间已推迟的情况,目前购房者等候批复的时间仍然平均在一个月到一个半月。

而在房产中介方面,记者致电“我爱我家”梅陇地区的一家门店经理魏小姐,据称,他们从未接到过公积金办理困难的反映,上个月做成的6单生意中不仅没有全商贷,反而有2单是纯公积金贷款。“就在昨晚我还签了1单,90平米出头的房子,人家付了210万,还有是30万纯公积金。”她表示,银行商业贷款确实比公积金贷款快一点,一两周就能批贷,但银行购房贷款也有额度限制,一般不会鼓励购房者纯商贷。

那么,所谓公积金贷款申请“爆棚”导致批贷和放款时间推迟至明年的消息又是怎么一回事呢?一位内业人士告诉记者,刚需人群购房时首选是公积金贷款,因为利率较低,比商贷来得实惠;而有些人可能纯贷公积金不够,最多就是另借一小部分商贷。但有一部分小中介跟贷款公司有来往,业务员可能会忽悠购房者借商贷,从而拿到一定比例的回报。

(责任编辑:秦静)

近日,有媒体报道称,刚需人群公积金贷款申请“爆棚”,批贷和放款时间已推迟至明年。消息一经放出,北京公积金管理中心就予以否认。而记者今天从上海方面获悉,本市公积金发放正常,等候批贷最多需求一个半月。有内业人士表示,所谓公积金批复推迟至明年,可能是个别房产中介以此忽悠购房者办理商贷,以从中获取一定的回报。

沪公积金管理中心:未现爆棚导致推迟

日前,有消息称,某房地产中介公司多家门店收到总公司的通知,称由于目前公积金贷款申请数量增加,审核批贷时间已推迟至明年。根据要求,门店工作人员应建议客户尽量通过商业贷款购房,否则可能影响购房进度。

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